Een nieuwe zoekmachine voor woningen doorzoekt de afzonderlijke websites van makelaars. Hiermee willen de makers Funda.nl op aanbod verslaan.
Jaap.nl, een voortzetting van een eerdere poging, bezoekt dagelijks enkele honderden websites van Nederlandse makelaars. Het doel van de zoekmachine is volgens zijn makers om een totaaloverzicht te verkrijgen van alle in de verkoop staande woningen van Nederland.
Aanleiding voor het ontwikkelen van de nieuwe zoekmachine was het bezwaar van Funda tegen zijn opname op de eerdere zoekmachine van Jaap.nl. "In plaats van onze energie te verspillen aan een dreigende rechtszaak hebben wij een nieuwe zoekmachine ontwikkeld. Met deze zoekmachine kunnen wij het woningaanbod dat op Funda.nl staat op een legale manier vergaren", zo zegt Jaap Stelwagen, oprichter en eigenaar van Jaap.nl.
De legaliteit van de zoekmachine is bevestigd door een juridisch onderzoek, aldus Stelwagen. De Databankenwet die de NVM eerder met succes tegen de Telegraaf in de ElCheapo-zaak heeft ingezet, is niet van toepassing op de nieuwe zoekmachine van Jaap.nl, blijkt uit dit onderzoek.
Bijna alle makelaars hebben een eigen website met woningaanbod. De NVM heeft op dit moment een marktaandeel van ongeveer 60 procent voor koopwoningen. De overige markt wordt verdeeld door VBO, LMV, RE/MAX, zelfstandige makelaars en directe verkoop door particulieren. Jaap.nl beperkt zich niet tot één marktpartij, maar biedt naar eigen zeggen inzicht in vrijwel de hele woningmarkt.
Op dit moment zijn nu bijna driehonderd websites opgenomen. E wordt gewerkt aan de uitbreiding daarvan. Binnen drie maanden moet Jaap.nl vervolgens beschikken over het grootste actuele woningbestand van Nederland. Nadeel van de dienst is overigens dat gebruikers zich eerst moeten registreren. Bij Funda is dit niet het geval.